糸満エリアの商業地域にある物件
1階部分31.94坪×1室
(元居酒屋/去年7月まで営業) ↓
2階部分.各部屋10.64坪×3室
(元スナック/飲食.事務所募集) ↓
3階部分.各部屋13.06坪3DK→2LDK変更予定×2室内
(居住用民泊可能) ↓
↑全てのテナントスペースが空いており、
気になるスペースがあれば
ぜひご活用いただけないかと考えております。
(リフォーム予定ですので現状優先)
### ご提案内容
現在ご用意しているテナントは以下の通りです
- **立地**：いとまーるエリア付近
（糸満市場バス停徒歩2分）
糸満市糸満1956
グーグルマップ
https://maps.app.goo.gl/pUyyHjPTwchSHu93A
付近糸満市場いとま～る 隣接駐車場有料(•50台駐車可能)
https://maps.app.goo.gl/WfMFLR9vJmU6NCK78
- **面積**：（複数フロア対応可能）
1階部分31.94坪×1室(元居酒屋/去年7月まで営業)
家賃187,000円
2階部分.各部屋10.64坪×3室(元スナック/飲食.事務所募集)
1室家賃69,500円
3階部分.各部屋13.06坪3DK→2LDK変更予定×2室内(居住用民泊可能)
- **設備**：飲食店向け設備完備
1F有り（厨房設備、排気ダクトなど）
2F(カウンター.ボトル棚など)
これらのスペースを
従来の居酒屋運営だけでなく、
新たな形態やサービス展開
（宴会場、イベントスペース、多店舗展開など）も実現可能です。
•外壁塗装,防水,
•3F内装工事,
•2F和式トイレを洋式トイレへ変更
↑予定です。(工事期間2〜3ヶ月予定)
物件付近の特徴
歴史的背景
ゼロ番地の名前は、戦後に地元の人々が勝手に海を埋め立てたことで地番がなく「ゼロ番地」と呼ばれるようになったという説があります。現在は住所が整備されていますが、その独特な名前と背景が注目を集めています。
レトロな雰囲気
ゼロ番地界隈は、糸満漁港や市場の近くに広がる昔ながらのスナック街で、どこか懐かしい昭和の雰囲気を感じることができます。古い建物や場末感漂う店舗が並び、歴史を感じさせる魅力があります。
夜の賑わい
昼間は静かな通りですが、夜になるとスナックや居酒屋が営業を始め、華やかな雰囲気に変わります。地元の人々や観光客で賑わい、交流の場として親しまれています。
ユニークな体験
ゼロ番地ではリーズナブルな料金で楽しめるスナックや居酒屋があり、カラオケ1曲100円など良心的な価格設定も魅力です。また、年配のホステスによる接客などユニークな体験ができる場所として知られています。またリーズナブルで大満足のランチが食べれるお店があり、昼間は食べ歩いても良いかも！
ゼロ番地はその歴史的背景とディープな沖縄文化を感じられるスポットとして、多くの人々に興味を引きつけています。
### 営業するメリット
1. **ブランド力強化**
広いスペースを活用することで、地域内での存在感をさらに高めることができます。
2. **収益機会の拡大**
複数フロアやスペースを活用した新しいビジネスモデル（例：昼間はカフェ営業、夜は居酒屋など）により、多様な顧客層へのアプローチが可能です。
3. **コスト効率化**
複数テナントを一括で借り上げることで、個別契約よりもコスト面で有利な条件をご提案させていただきます。
ご興味がありましたらご連絡お待ちしております。
なお、ご質問やご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
—
最後になりますが、入居希望のお客様の魅力的なサービスと私どもの物件が融合することで、新たな価値を地域のお客様に提供できると確信しております。
どうぞよろしくお願いいたします。
名前∶上原信也
TEL∶080-7987-5663
メールアドレス∶actlead.okinawa@gmail.com
糸満エリアの商業地域にある物件
1階部分31.94坪×1室
(元居酒屋/去年7月まで営業) ↓
2階部分.各部屋10.64坪×3室
(元スナック/飲食.事務所募集) ↓
3階部分.各部屋13.06坪3DK→2LDK変更予定×2室内
(居住用民泊可能) ↓
↑全てのテナントスペースが空いており、
気になるスペースがあれば
ぜひご活用いただけないかと考えております。
(リフォーム予定ですので現状優先)
### ご提案内容
現在ご用意しているテナントは以下の通りです
- **立地**：いとまーるエリア付近
（糸満市場バス停徒歩2分）
糸満市糸満1956
グーグルマップ
https://maps.app.goo.gl/pUyyHjPTwchSHu93A
付近糸満市場いとま～る 隣接駐車場有料(•50台駐車可能)
https://maps.app.goo.gl/WfMFLR9vJmU6NCK78
- **面積**：（複数フロア対応可能）
1階部分31.94坪×1室(元居酒屋/去年7月まで営業)
家賃187,000円
2階部分.各部屋10.64坪×3室(元スナック/飲食.事務所募集)
1室家賃69,500円
3階部分.各部屋13.06坪3DK→2LDK変更予定×2室内(居住用民泊可能)
1室家賃69,500円
- **設備**：飲食店向け設備完備
1F有り（厨房設備、排気ダクトなど）
2F(カウンター.ボトル棚など)
これらのスペースを
従来の居酒屋運営だけでなく、
新たな形態やサービス展開
（宴会場、イベントスペース、多店舗展開など）も実現可能です。
•外壁塗装,防水,
•3F内装工事,
•2F和式トイレを洋式トイレへ変更
↑予定です。(工事期間2〜3ヶ月予定)
物件付近の特徴
歴史的背景
ゼロ番地の名前は、戦後に地元の人々が勝手に海を埋め立てたことで地番がなく「ゼロ番地」と呼ばれるようになったという説があります。現在は住所が整備されていますが、その独特な名前と背景が注目を集めています。
レトロな雰囲気
ゼロ番地界隈は、糸満漁港や市場の近くに広がる昔ながらのスナック街で、どこか懐かしい昭和の雰囲気を感じることができます。古い建物や場末感漂う店舗が並び、歴史を感じさせる魅力があります。
夜の賑わい
昼間は静かな通りですが、夜になるとスナックや居酒屋が営業を始め、華やかな雰囲気に変わります。地元の人々や観光客で賑わい、交流の場として親しまれています。
ユニークな体験
ゼロ番地ではリーズナブルな料金で楽しめるスナックや居酒屋があり、カラオケ1曲100円など良心的な価格設定も魅力です。また、年配のホステスによる接客などユニークな体験ができる場所として知られています。またリーズナブルで大満足のランチが食べれるお店があり、昼間は食べ歩いても良いかも！
ゼロ番地はその歴史的背景とディープな沖縄文化を感じられるスポットとして、多くの人々に興味を引きつけています。
### 営業するメリット
1. **ブランド力強化**
広いスペースを活用することで、地域内での存在感をさらに高めることができます。
2. **収益機会の拡大**
複数フロアやスペースを活用した新しいビジネスモデル（例：昼間はカフェ営業、夜は居酒屋など）により、多様な顧客層へのアプローチが可能です。
3. **コスト効率化**
複数テナントを一括で借り上げることで、個別契約よりもコスト面で有利な条件をご提案させていただきます。
ご興味がありましたらご連絡お待ちしております。
なお、ご質問やご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
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最後になりますが、入居希望のお客様の魅力的なサービスと私どもの物件が融合することで、新たな価値を地域のお客様に提供できると確信しております。
どうぞよろしくお願いいたします。
名前∶上原信也
TEL∶080-7987-5663
メールアドレス∶actlead.okinawa@gmail.com